Habiter en Val-de-Marne présente de nombreux avantages, la proximité de Paris ne pouvant que vous être bénéfique. Aussi, consultez les différentes solutions de prêts qui vous permettront d'accéder au logement dans ce département plein de charme.
Le Val-de-Marne est célèbre pour les berges de la Marne, immortalisées par bon nombre de chansons populaires et aussi de films mettant en scène ses guinguettes et ses barques. Dans le secteur de l'immobilier, le département est l'un des plus intéressants de la Couronne Parisienne.
Les principales villes du Val-de-Marne
Créteil est la principale ville du département du Val-de-Marne, il compte un peu moins de 90 000 habitants. Depuis qu'un décret de 1965 en a fait le chef-lieu du département, Créteil a droit à un traitement de faveur en matière d'urbanisme, avec notamment la construction de l'hôpital Henri-Mondor ou encore de l'Hôtel de Ville. L'autre agglomération notable de Val-de-Marne est Vitry-sur-Seine. La commune a été rurale jusque dans le milieu des années 1800, avec notamment la culture de la vigne et de la figue. Aujourd'hui, elle est l'une des plus actives du département sur le plan culturel.
Les logements en Val-de-Marne
L'objectif du Conseil général du Val-de-Marne est de donner à tous les habitants la possibilité de se loger, aussi la construction de logements sociaux se développe. Mais une attention particulière est également portée sur la qualité de ces logements. Le Conseil général s'efforce de contribuer à l'apport de plus de confort dans les logements du département. Ainsi, l'Office public d'aménagement et de construction, financé à 50 % par le Conseil général, s'occupe des menus travaux réclamés par les locataires, comme la plomberie, la serrurerie et la vitrerie, pour améliorer leur quotidien. Quant à la commune de Vitry-sur-Seine, elle a lancé une campagne de ravalement pour rafraîchir les façades les plus décrépies de la ville.
Les solutions de prêts à l'immobilier pour acquérir un logement en Val-de-Marne
Le contexte économique morose a incité le gouvernement à mettre en place des plans de sauvetage. Le secteur de l'immobilier fait partie de ces activités qui ont besoin d'un ballon d'oxygène, aussi les banques ont été priées de mettre à la disposition de leurs clients des solutions qui permettraient à ces derniers d'accéder plus facilement à la propriété. Le prêt à taux zéro ou PTZ fait partie de ces solutions. Ce prêt permet de ne rembourser que le montant principal alloué, sans intérêt, et est cumulable avec d'autres prêts. Pour y avoir droit, il faut remplir certaines conditions : il faut être primoaccédant et ne pas avoir été propriétaire de son logement principal les deux dernières années précédant la demande de prêt. Le montant du crédit dépend de la taille du ménage, des ressources dont celui-ci dispose et de la localisation du logement en question. Le PTZ ne doit pas dépasser 20 % de la valeur de l'habitation à acquérir et 50 % des prêts totaux. Ce sont les établissements conventionnés par l'Etat qui sont habilités à accorder ces prêts à taux zéro.
Les prêts immobilier 1 % logement sont financés par les cotisations des entreprises de plus de 10 salariés et ils s'adressent aux salariés de ces sociétés. La durée de remboursement est de 5 à 20 ans. Les prêts d'accession sociale ou PAS financent à 100 % l'acquisition d'une résidence principale neuve ou ancienne et peuvent donner droit à l'Aide personnalisée au logement. Les PEL ou Prêts épargne logement permettent de bénéficier d'un prêt à l'immobilier après 4 à 10 ans d'épargne. Ouverts à tous et plafonnés à 23.000 euros, ils permettent aussi l'acquisition d'une résidence secondaire si celle-ci est neuve.
Chaque région ou département propose également des aides pour accéder au logement : il serait bon de s'adresser directement auprès des entités concernées pour savoir quelle politique budgétaire a été adoptée en début d'année pour favoriser l'accession à la propriété. Profitez donc de ces diverses opportunités de crédit pour acheter une résidence dans le Val-de-Marne, un département plein de beauté et de dynamisme qui ne saura que vous séduire.