Le prix du logement reste encore très accessible dans l'Oise et ses principales villes. Ainsi, les agences immobilières continuent à investir et à prospecter dans cette partie nord de la France.
A 35 km au nord de Paris, l'Oise (60) est un département de la région Picardie qui dispose d'une position géographique privilégiée. Le paysage de l'Oise est caractérisé des constructions particulières, réalisées avec des briques et des tuiles provenant à partir de l'argile des couches albiennes. De la maison de campagne aux luxueuses villas de grand standing, dans le centre-ville et dans ses environnants, le secteur immobilier est en pleine croissance et les agences affluent pour réaliser les meilleures transactions dans l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers. Depuis quelques années, le marché immobilier se stabilise dans les communes de Beauvais qui est administrativement le chef-lieu de l'Oise et à Compiègne. Cette évolution est due à l'application de la baisse des taux d'intérêts, l'une des mesures initiées par le gouvernement.
Beauvais, un emplacement idéal
Beauvais, qui a été marquée par la seconde guerre mondiale et qui a été détruite pour la quasi-totalité des constructions dans les années 40, est la ville abritant le plus grand nombre d'habitants de l'Oise. Plusieurs projets immobiliers dont de nouvelles constructions ainsi que des rénovations et des équipements de logements ont permis d'urbaniser Beauvais. Ainsi, la commune a adopté un plan d'urbanisme beaucoup plus performant et fonctionnel et favorisant les grands chantiers immobiliers. Plus de 90% des logements sont des résidences principales dont 35,6% sont des maisons individuelles tandis que les appartements détiennent les 64,4% du parc immobilier.
Les propriétaires de logements et les locataires représentent respectivement 36% et près de 72% de la population. Notez que la majorité des spacieux logements sont des 4 pièces et plus. Ainsi, les agences immobilières affluent pour placer leurs clients et réaliser des bénéfices. De plus, Beauvais qui est la préfecture et chef-lieu de canton du département de l'Oise est établie sur la partie gauche du Thérain. S'étendant sur 3 331 hectares, au pied des collines boisées, elle offre des paysages exceptionnels, avec des forêts et des cours d'eau. Toutes les villes de l'Oise ont un aspect particulier, typique du département.
Creil, une ville paisible
La commune de Creil se situe dans le sud de l'Oise, à une cinquantaine de kilomètres au nord de Paris. Ville de la région Picardie, elle est entourée par les agglomérations de Senlis et de Chantilly. Elle dispose d'une nature authentique qui constitue ses principaux attraits, avec la forêt d'Halatte à l'est et celle de Chantilly au sud-est. Cette commune présente encore des habitations rustiques dont des grottes ou des cavernes creusées dans la roche pour les troglodytes. Avec la révolution industrielle, ces tufs sont progressivement remplacés par des habitations modernes dont le prix de vente moyen est le plus bas de toute la région. Les espaces proposées dans cette petite ville sont abordables et dans un état impeccable. Les emplacements situés dans les banlieues de la ville bénéficient d'un cadre exceptionnel. Presque l'ensemble de la municipalité est classée résidentielle puisque la densité de la population est faible par rapport à celui du chef-lieu.
Au total, près de 13 000 logements, dont 90% de résidences principales, sont comptabilisés dans la municipalité. Les locataires forment 76% de la population, une proportion quatre fois plus élevée que celle des propriétaires. Les logements de plus de 3 pièces sont les plus fréquents dans l'agglomération de Creil. Les annonces immobilières dans les magazines, les journaux mais aussi sur les sites Internet aident les nouveaux locataires et les futurs propriétaires qui désirent vivre dans la commune, en leur proposant des photos et des commentaires sur les différents types de résidences proposées. Ainsi, il est possible de consulter les offres en temps réel et de s'informer sur les bonnes occasions à saisir à Creil.