Le département de l’Indre a une particularité immense qui réside dans le fait qu’il comporte à lui seul trois îles. En outre, il jouit allègrement d’une végétation largement variée. La taille des infrastructures hydrauliques dans le département est assez impressionnante. Ceci se justifie à travers le fait que l’on rencontre un immense circuit hydraulique ainsi que plusieurs prairies se distinguant par leur humidité. Dans son patrimoine, l’on distingue ses églises romanes ainsi que ses habitations particulières. Le poumon économique du département est alimenté par les secteurs de l’industrie et de l’agriculture. Aujourd’hui, les propositions immobilières de ce département conviennent à toutes les bourses.
Description du département de l’Indre
Au sud du val de Loire, l’on distingue nettement l’Indre qui jouit du code 36 selon la poste et l’INSEE. Le département jouit de son appellation à cause du fleuve éponyme le parcourant. Dans le passé, le Cher et l’Indre était connu sous la province de Berry. Aujourd’hui, il convoite plusieurs visiteurs et investisseurs à cause de ses traits touristiques et de ses potentialités économiques surtout. La réputation dont jouit ce département est le fait de ses fromages de chèvre ainsi que ses tartes particulières. L’Indre dispose d’un paysage agréable à travers lequel l’on pourrait découvrir une centaine d’églises et de châteaux. Ce paysage est unique en son genre car l’on découvre le château de valençay qui est à l’origine du triangle d’or. Aussi, l’on découvrira les châteaux de Bulges d’Argay. En septembre, profitez au sein de ces différentes régions du festival de musique. Les infrastructures touristiques du département sont assez impressionnantes. Néanmoins, le département est dispensé de toutes les infrastructures de pointes. Ceci étant, l’on pourrait découvrir l’aéroport de Tours qui organise des vols quotidiens. En ce qui concerne le transport ferroviaire, il suffira d’utiliser le TGV dont dispose le département et qui offre un extrême confort associé à une rapidité ainsi qu’une sécurité fiable. Le département jouit aussi d’infrastructures routières favorisant le déplacement en voitures. Etant donné que l’Indre est à quelques kilomètres de la capitale, l’on mettra ainsi facilement une heure de temps pour se rendre à Paris. En dépit de la sollicitation importante du département ainsi que de l’existence de plusieurs habitations secondaires, le cout de l’immobilier demeure accessible.
La situation immobilière du département
Le tarif de l’immobilier en Indre a connu une importante régression durant l’année 2008. En effet, le cout de l’immobilier a baissé de 60%. La valeur d’une habitation individuelle se limitait à 200 000 euros. L’on a assisté à une progression importante des habitations à vendre dans le département. Les volumes de cession ont diminué d’environ 24%. Les propositions immobilières connaissent un véritable répit eu égard à l’absence d’acheteurs. La valeur immobilière des biens est fixé à 1200 euros le mètre carré. Ce tarif pourrait connaitre une régression dans les alentours disposant de zones résidentielles et magnifiques. En dépit de l’évolution relative de la valeur des biens immobiliers, le département souffre de manière moindre des influences dues à la crise immobilière. En effet, les tarifs réduits proposés par les agences immobilières ont favorisé la stabilité du secteur immobilier de l’Indre. En dépit de ce fait, le secteur immobilier de la région stagne par rapport à la régression de niveau des cessions et de la progression des offres. Ceci va favoriser la dévalorisation des propositions immobilières dans le département. De nouvelles méthodes de ventes sont en essais en ce moment afin de circonscrire les effets liés à cette difficulté. C’est le cas de l’ouverture par exemple du secteur à des promoteurs étrangers. A Châteauroux particulièrement, l’on découvre une immense quantité d’habitations mise en location. En effet, une grande partie du parc immobilier de cette ville est habité par des personnes jouissant d’un contrat de location en bonne et due forme. La plus part des acquéreurs souhaitent bénéficier d’habitations plus grandes. Les maisons de 3 et 4 pièces disponibles valent en termes de pourcentages entre 30 et 26%. Les petites habitations ainsi que les studios sont délaissés au détriment de celles qui précèdent. Il est intéressant de posséder une habitation grande plutôt qu’une habitation contenant seulement deux pièces et qui demeure onéreuse. Concernant les villes de Déols et d’Issoudun, l’on remarque que le secteur immobilier comprend des offres d’habitations de type 4 et 5.