L’Indre-et-Loire est un département français qui se distingue des autres par ses innombrables zones naturelles. Celles-ci sont observables à travers les vallons fleuris ainsi que les belles vallées dont il dispose. L’ensemble de ces divers atouts représente un grand intérêt pour le département car l’alimentant constamment en oxygène. Les espaces verts et cours d’eau que l’on y remarque en certains endroits font du département la destination favorite des pêcheurs, chasseurs professionnels ou débutants. L’agriculture et l’industrie représentent véritablement les poumons économiques du département de l’Indre-et-Loire. En outre, il jouit d’un secteur immobilier en pleine croissance.

Présentation du département de l’Indre-et-Loire

Situé dans la région centre, le département de l’Indre-et-Loire appartient à la région sud du bassin parisien. Il dispose d’une partie du parc naturel de Loire-Anjou-Touraine. Aussi, il bénéficie d’un relief qui se distingue par son extrême diversité, offrant ainsi beaucoup de bienfaits. En effet, le département est constitué de vallons que l’on remarque sur son côté sud. Néanmoins, l’on distingue sur son côté nord des zones fréquentables et non hostiles. En ce qui concerne son climat, il faut dire que ce département jouit abondamment d’un climat de type tempéré perdurant tout le long de l’année. Cependant, l’on remarque une aggravation des effets liés à la chaleur pendant cette saison. A l’instar des autres départements, l’Indre-et-Loire possède 20 communes dont une grande partie se situant près de la région de Tours. En effet, cette ville constitue pour l’Indre-et-Loire une immense zone d’agglomération car étant très mobile et constamment sollicitée. C’est d’ailleurs à cet effet qu’elle jouit du surnom petit paris eu égard à ses traits quelque peu distincts d’avec la ville de Paris. En Indre-et-Loire, l’on pourrait visiter des domaines patrimoniaux incitant énormément les touristes. Parmi ces infrastructures de l’Indre-et-Loire, nous pouvons citer les édifices romains, les églises romanes, les châteaux historiques, les œuvres d’arts mégalithiques, etc. L’ensemble de ces diverses potentialités confère à l’Indre-et-Loire un statut de département privilégié et touristique. En dehors de ce qui précède, l’Indre-et-Loire bénéficie de nombreuses forêts, zones recouvertes essentiellement de bois ou même de jardins pour les balades et séances de relaxation autour d’un cadre naturel et enchanteur. L’association des paysages ruraux et urbains a favorisé ainsi la création d’un endroit unique en son genre. La ville de Tours est particulièrement la plus attrayante du département à cause de sa position stratégique face aux autres communes et à cause de ses innombrables atouts touristiques, culturels dont elle dispose. C’est d’ailleurs sur cette ville magnifique que nous allons nous appuyer afin de faire une présentation exhaustive du secteur immobilier du département de l’Indre-et-Loire.

Le développement naissant du secteur immobilier

Eu égard à tout ce qui précède, il ressort que la ville de Tours représente une ville très stratégique pour le département de l’Indre-et-Loire. Ce caractère stratégique de Tours se constate à travers les nombreux cadres favorables à l’essor du secteur immobilier de l’Indre-et-Loire. Elle dispose d’environ 300 000 habitants en prenant en compte les populations vivants aux alentours de la ville. Elle jouit en ce moment de la réputation de ville d’arts et d’histoire à cause de ses innombrables infrastructures dédiées à l’histoire. Cette réputation est due principalement à l’UNESCO qui a distingué la ville de Tours. Le secteur économique de l’Indre-et-Loire et particulièrement de Tours favorise l’arrivée de potentiels investisseurs voulant y investir. Tours a pu ainsi atteindre cette dimension par l’intermédiaire des flux économiques qu’elle connait. L’agglomération de l’Indre-et-Loire facilite la liaison de plusieurs villes importantes. En effet, Bordeaux, Poitiers et Paris sont reliées entre elles à travers les infrastructures routières de la ville de Tours. Ce fait place donc la ville de Tours parmi les plus importantes villes du département. Le prix de l’immobilier dans cette a connu ces derniers temps une hausse considérable. Durant l’année 2008, le mètre carré de terrain revenait à 2000 euros pour la construction. Pour la location, le tarif proposé par mètre carré était de 10 euros. Le prix des appartements est entrain de connaitre aussi un pic à l’inverse des maisons. Bien vrai que Tours jouit d’innombrables potentialités, néanmoins l’on doit savoir que le secteur immobilier connait un répit en ce moment. Ce fait est du à la régression de la valeur immobilière des offres proposées si bien qu’aujourd’hui, il est pratiquement impossible de bénéficier de crédits ou de prêts immobiliers. Néanmoins, l’espoir reste permis à travers les infrastructures économiques que possède la ville et qui doit attirer de plus en plus d’investisseurs dans la région.