Le département de la Somme offre plusieurs atouts, lui permettant d'attirer les investisseurs économiques, qui y implantent de nombreuses industries dont le développement, associé à celui de l'élevage n'est pas en reste. Sa position littorale assure une fonction économique, orientée sur les activités portuaire, maritime et touristique avec la présence de nombreux sites et parcs d'attraction.
Le département de la Somme s'insère dans la région de la Picardie, dans la partie occidentale de la France et est bordée par la Manche (à l'ouest). Elle est peuplée de 555 551 habitants (en 1999) et possède une superficie de 6 170 km², soit une densité de population de 82,80 habitants/km². Ainsi, les 783 communes de la Somme ont pour chef-lieu de département la ville d'Amiens, tandis que les trois chefs-lieux d'arrondissements sont représentés par la ville d'Abbeville, Montdidier et Péronne. Les sites industriels sont concentrés autour de l'agglomération d'Amiens, d'Abbeville et de Péronne, alors que les activités agricoles sont localisées dans l'ouest. La cour d'assises ainsi que la cour d'appel de la Somme se trouvent à Amiens.
Un parc immobilier à promouvoir
Sur la totalité du département, on a recensé 252 092 logements disponibles avec une grande part de résidences principales (88,17 %), avec seulement 6,07 % de résidences secondaires, un taux nettement inférieur à la moyenne nationale (10,1 %), et 5,72 % d'habitations vacantes. Aussi, si la moyenne nationale des maisons individuelles est de 56,8 %, celle de la Somme est de 77,22 %, contre 20,28 % pour les appartements et 2,5 % pour les autres types de logements. 62,73 % des habitants sont des propriétaires de logements, tandis que 33,12 % sont des locataires et les 4,14 % de la population bénéficient de logements gratuits. En outre, 39,02 % des logements possèdent 5 pièces et plus, suivis de ceux de 4 et de 3 pièces qui sont respectivement de 28,9 % et de 19,73 %. Les appartements de 2 pièces et les studios ne représentent que 7,89 % et 4,46 % de la totalité des logements du département. Le prix moyen de vente des locaux destinés à l'habitation est de 2 495,49 ?/m², tandis que celui de la location mensuelle est de 14,47 ?/m².
Une ville de résidences principales
La ville d'Amiens, le chef-lieu du département, est un n?ud de communication et un site industriel important de la région nord de l'Hexagone et son agglomération est peuplée de plus de 165 000 habitants. Le nombre total de logements disponibles de la ville est de 63 201, dont 91,1 % sont des résidences principales, 1,4 % des résidences secondaires, et 7,4 % des logements vacants. Les maisons individuelles représentent 40,4 % de ces logements, contre 56,3 % pour les types appartements. Si les locataires sont majoritaires, près de 61,2 % de la population, les propriétaires constituent 35,3 % de la population et 3,5% sont logés gratuitement. Concernant le nombre de pièces, on résume que le choix de la population tourne vers les maisons de 3 à 5 pièces et plus (autour de 23 % des maisons), et 13,5 % sont des studios. Pour les maisons destinées à la vente, le prix moyen est de 2 426,41 ?/m², celui de la location est de 14,41 ?/m².
La deuxième grande ville de la Somme est la ville d'Abbeville, située entre Rouen et Lille et elle compte 25 539 habitants. La commune comprend 10 807 logements disponibles avec une forte proportion de résidences principales (92,5 % des logements) et une très faible part de résidences secondaires (1,6 % seulement), tandis que le reste (5,9 %) est constitué de logements inhabités. Les logements individuels sont les plus nombreux avec 58,4 %, suivis des appartements (38,2 %) et des autres types de logements (3,3%). On note qu'il y a beaucoup plus de locataires dans la région (54,4 % de la population) que de propriétaires (42 %) et que 5,4 % sont des personnes logées gratuitement. En ce qui concerne la répartition des maisons selon le nombre de pièces, les 4 pièces prennent la tête avec 30,8 %, suivies de celles composées de 5 pièces et plus (27,8 %), puis des 3 pièces avec 25,5 %, et des 2 pièces (10,5 %) et enfin les studios avec 5,4 % des logements disponibles.